Valorização é destaque na cobertura inicial de ações da Mitre Realty

O Banco Safra iniciou nesta quinta-feira, 15, o acompanhamento das ações da Mitre Realty (MTRE3) na B3, a bolsa de valores brasileira.

A construtora e incorporadora atua há mais de 50 anos no mercado imobiliário residencial, com foco na cidade de São Paulo.

Inicialmente, o Safra recomenda a compra dos papéis MTRE3, com preço-alvo (potencial) de R$ 17,80 para 2022.

Recuperação do setor imobiliário

Assim como para a Moura Dubeux (MDNE3), o banco enxerga que há uma demanda reprimida no segmento de imóveis para média/alta renda.

Com isso, as vendas para este público devem se sustentar no curto e médio prazo, mesmo com a percepção geral negativa para a construção residencial.

Sendo assim, os principais fatores que devem apoiar a previsão são:

• Contínua expansão do crédito imobiliário;
  
  
• Disputa por clientes de longo prazo entre grandes bancos.

Adicionalmente, o Safra pontua que as carteiras de recebíveis (valores a receber) da maioria das construtoras de média/alta renda tendem a funcionar como uma proteção contra a inflação do setor.

Pilares da análise de ações da Mitre Realty

A tese de investimento do Safra para os papéis MTRE3 se sustenta sobre cinco pilares:

1. Avaliação com desconto
   
   
2. Expansão de lucro
   
   
3. Marcas bem posicionadas
   
   
4. Banco de terrenos e balanço apoiam o crescimento
   
   
5. Altos padrões de governança

O detalhamento de cada um dos eixos da análise das ações MTRE3 pode ser conferido por este link.

Sobre a Mitre Realty (MTRE3)

Focada na cidade São Paulo, a Mitre Realty (MTRE3) concentra sua atuação nos segmentos de média e média/alta renda, principalmente com estúdios e unidades de dois a três dormitórios, que são oferecidos através das marcas ‘Raízes’ e ‘Haus Mitre’.

Em 2008, Fabrício Mitre foi eleito CEO da Mitre Realty e, desde então, a empresa passou por diversas atualizações em sua governança corporativa e estratégia de negócios.

Nessa esteira, as mudanças levaram a companhia a ter um desempenho mais nítido e sustentável para o próximo ciclo da indústria.

Ao longo dos anos, a empresa tem demonstrado uma excelente capacidade para o desenvolvimento e comercialização de residências, tendo apresentado índices de vendas sobre oferta muito acima da média do mercado.

Sendo assim, a empresa tem mostrado níveis satisfatórios de rotação de ativos e rentabilidade.

Dessa forma, a Mitre Realty estabeleceu duas vantagens competitivas que podem ditar a perenidade da empresa no mercado imobiliário.