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Carteira de Fundos Imobiliários tem alta 25,68% em 12 meses

Carteira Safra de Fundos Imobiliários: destaques positivos foram Tivio Renda Imobiliária e Tellus Rio Bravo Logística

Aérea de São Paulo, com vista de prédios e o Parque Ibirapuera ao fundo, alusivo aos fundos imobiliários para investir em abril

Portfólio recomendado de fundos imobiliários pelo Safra está com valorização acima do Ifix, índice de referência da B3 | Foto: Getty Images

O Banco Safra anunciou mudanças na Carteira recomendada de Fundos Imobiliários para o mês de junho: entraram na lista das recomendações os fundos Bresco Logístico e o Vectis Juros Real.

O Bresco Logístico apresenta ativos last mile, locatários de qualidade e negocia com desconto patrimonial. O Vectis Juros Real negocia também com um desconto em relação ao seu valor patrimonial e apresenta um nível atraente de pagamento de dividendos, além de uma ter uma carteira com uma boa rentabilidade, informa o Banco Safra.

Saiba mais

A carteira recomendada Safra Top Fundos Imobiliários é revista mensalmente pelos especialistas do banco, que fazem alterações de acordo com as mudanças do mercado. O investidor que contrata a carteira tem maior comodidade, tendo acesso de uma só vez aos dez ativos recomendados, sem a necessidade de compra individual de cada papel.

Com a carteira, o investidor tem um fluxo de rendimentos mensais isentos de imposto de renda. O objetivo do portfólio é buscar ganho de capital, superando o desempenho do Ifix, o índice de referência de fundos imobiliários.

O gráfico acima evidencia o desconto do valor de mercado dos fundos imobiliários em relação ao valor patrimonial, hoje em 12,20%.

Carteira de Fundos Imobiliários tem resultado melhor que o Ifix

A carteira de Fundos Imobiliários do Banco Safra apresentou variação de-0,42% (desde 10 de Maio de 2024), contra-1,15% do Índice Ifix nesse mesmo período, gerando um alfa de +0,73 ponto percentual sobre o índice.

Os destaques positivos de performance Tivio Renda Imobiliária– TVRI11 (+4,18%) e Tellus Rio Bravo Logística– TRBL11 (+1,39%). Nos últimos 12 meses, a carteira apresenta uma valorização de +25,68% versus alta de +21,68% do Ifix, umalfa de +4,0 pp sobre o índice.

Composição da carteira recomendada de FIIs para junho

Entenda os FIIs

Os FIIs são fundos de investimento cujo portfólio é composto de títulos imobiliários e/ou cotas de outros FIIs (chamados de fundos de papel) ou de imóveis (fundos de tijolo).

Os fundos de papel investem em títulos, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) e Letras Hipotecárias (LHs) – que são fontes de financiamento do mercado imobiliário – e também em cotas de outros fundos imobiliários.

Os fundos de tijolo, por sua vez, podem construir ou comprar galpões, lajes corporativas, shoppings, hotéis, entre outros imóveis físicos. Os investidores adquirem cotas nesses fundos, cujo patrimônio terá gestão profissional na escolha dos ativos que irão compor a carteira. Na maioria dos casos, essas cotas são negociadas em bolsa (portanto, os FIIs são ativos de renda variável).

Abra sua conta no Banco Safra.

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