Carteira de fundos imobiliários tem ajuste após nova alta de juros

Após o Banco Central elevar a taxa Selic para 11,25% ao ano, o Banco Safra fez ajustes na carteira Safra Top Fundos Imobiliários, aumentando a exposição a ativos financeiros

11/11/2024 Redação

O Banco Safra divulgou atualização para a carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de novembro. A carteira recomendada de Fundos de Investimentos Imobiliários do Safra é revista e ajustada mensalmente de forma automática pelos especialistas do banco, que fazem alterações de acordo com as mudanças do mercado.

A Carteira Safra Top FIIs para novembro elevou a exposição aos fundos de ativos financeiros, pois o banco acredita que
eles podem capturar melhor o ambiente de juros e inflação mais elevados estimados para o curto prazo. Na semana passada o Comitê de Política Monetária (Copom) do banco Central elevou a taxa de juros em 0,50 pontos porcentuais para 11,25% ao ano.

O Safra reduziu em 2,5 pontos percentuais a exposição ao fundo Tivio Renda Imobiliária – TVRI11 e aumentou a exposição ao Pátria Recebíveis Imobiliários – HGCR11, pois acredita que a recente queda em suas cotas abriu uma oportunidade para aumentar a exposição a um fundo que conta com sólidos fundamentos negociando com desconto de 4% para o se valor patrimonial.

Saiba mais

Nos últimos 12 meses, a carteira Satra Top FIIs de Fundos Imobiliários apresenta uma valorização de 0,36% versus uma queda de 0,57% do Ifix, um alfa 0,93 ponto percentual sobre o índice.

A carteira Top FIIs do Safra apresentou variação de -1,99% (desde 11 de outubro de 2024), contra -0,82% do Índice Ifix nesse mesmo período, gerando um alfa de -1,17 ponto percentual. Os destaques com performance superior foram Riza Terrax – RZTR11 (+3,46%), JS Real Estate – JSRE11 (+1,50%) e Mauá Recebíveis Imobiliários – MCCI11 (+1,48%).

Carteira de FIIs tem atualização mensal automática

Com a carteira Safra Top FIIs automática, investidor tem maior comodidade, tendo acesso de uma só vez aos dez ativos recomendados, sem a necessidade de compra individual de cada papel. A atualização mensal fica a cargo dos especialistas do Banco Safra, que acompanham todos os índices econômicos que influenciam o mercado imobiliário e a economia nacional e internacional.

Com a carteira, o investidor tem um fluxo de rendimentos mensais isentos de imposto de renda. O objetivo do portfólio é buscar ganho de capital, superando o desempenho do Ifix, o índice de referência de fundos imobiliários.