Gafisa lança apartamentos de R$ 50 milhões no último terreno do Leblon

A Gafisa está vandendo apartamentos no Leblon, no Rio de Janeiro, por R$ 100 mil o metro quadrado. O empreendimento tem apenas seis apartamentos e ocupa o último terreno disponível na orla do Leblon, onde antes havia um sobrado dividido em duas casas, na avenida Delfim Moreira.

A área do futuro edifício Tom Delfim Moreira tem 360 metros quadrados. “É o menor terreno em que a Gafisa já construiu, com o maior valor geral de vendas por metro quadrado”, diz João Paulo Matos, diretor-executivo da incorporadora no Rio.

Dois apartamentos já foram vendidos e um terceiro está em fase final de negociação, de acordo com Matos.

Segundo o indicador FipeZap, que mede o preço de venda de imóveis nas capitais brasileiras, o Leblon é o bairro carioca mais caro para comprar uma residência, com o metro quadrado comercializado em agosto a R$ 21.710, em média.

O empreendimento tem um apartamento por andar, com exceção da cobertura, duplex. As unidades vão de 284 a 501,5 metros quadrados. O preço dos apartamentos variam de R$ 28,4 milhões e R$ 50,1 milhões.

Gafisa já vendeu duas unidades dos seis que serão construídos no último terreno do Leblon

Segundo a Gafisa, os apartamentos terão originalmente quatro suítes, e o interior poderá ser personalizado, e será entregue já com o projeto escolhido pelo cliente.

Os elementos estruturais do prédio, como pilares e prumadas, ficarão localizados nas extremidades do edifício, para facilitar reformas, segundo reportagem da Folha de S. Paulo.

A fachada do Tom será coberta por vidro, para permitir maior entrada de luz natural e visão do mar, e as varandas terão formato curvo. O projeto de arquitetura é do escritório de origem americana Gensler.

Segundo a Gafisa, o lobby do edifício será concebido como uma galeria de arte, com obras dos artistas plásticos Ernesto Neto e Vik Muniz. Em frente ao Tom, na calçada, haverá uma escultura de Iole de Freitas, e, nos fundos do edifício, uma obra dos Irmãos Campana.

O empreendimento vai contar ainda com uma sala para motoristas e com espaços para guardar pranchas e bicicletas e para receber encomendas.