Os melhores fundos imobiliários para investir em junho
Fundo JS Real Estate, majoritariamente composto por edifícios AAA e com inquilinos de baixo risco de crédito, chegou a 7,15% de valorização. Veja as recomendações
19/06/2022
Carteira de fundos imobiliários do Safra, mantida inalterada para junho, acumula alta de 0,98% em 12 meses, ante queda 2,05% do Ifix | Foto: Getty Images
Mesmo em um cenário macroeconômico desafiador, os fundos imobiliários apresentam boas opções para o investidor que busca um fluxo de rendimentos mensal e que tem objetivos de longo prazo.
Com valorização de 7,15% no último mês, o JS Real Estate é o principal ativo da carteira de fundos imobiliários recomendados (íntegra da tese investimento aqui) para junho do Banco Safra.
O portfólio da instituição acumula alta de 0,98% em 12 meses, ante queda 2,05% do Ifix, índice de referência da B3, a bolsa de valores brasileira.
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Fundos imobiliários sugeridos para investir em junho
Fundo (código) – Segmento – Peso na carteira
- JS Real Estate (JSRE11) – Escritórios – 10%
- CSHG Renda Urbana (HGRU121) – Híbrido – 10%
- TRX Real Estate (TRXF11) – Híbrido – 10%
- Bresco Logística (BRCO11) – Logística – 10%
- Vinci Logística (VILG11) – Logística – 10%
- HSI Malls (HSML11) – Shoppings – 10%
- Kinea Recebíveis Imobiliários (KNCR11) – Ativos Financeiros – 15%
- BTG Pactual Fundo de CRI (FEXC11) – Ativos Financeiros – 7,5%
- RBR Rendimento High Grade (RBRR11) – Ativos Financeiros – 7,5%
- CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) – Ativos Financeiros – 10%
O portfólio do JS Real Estate é composto majoritariamente por edifícios AAA, enquanto os mesmos estão localizados em regiões diferenciadas e de alta procura.
Além disso, a receita imobiliária do fundo é exposta a inquilinos com baixo risco de crédito e que atuam em setores considerados defensivos (26% Seguros, 23% Saúde, 19% Tecnologia e 8% Transportes).
Adicionalmente, o FII negocia com um desconto para o valor patrimonial e também apresenta uma vacância física menor do que outros fundos do segmento de escritórios.
Carteira de FIIs
Com a composição mantida de maio para junho, a carteira de fundos imobiliários do Safra teve variação de +1,85% desde 6 de maio, contra +1,83% do Ifix no mesmo período.
Atualmente, a seleção de FIIs apresenta um rendimento anual estimado de 10,5%.
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