Fundos imobiliários para ganhar com a queda de inflação
Fundos Imobiliários tendem a capturar o aumento em curso das taxas de juros, compensando em parte a redução esperada nos índices de inflação
10/01/2022
Entre as recomendações de fundos imobiliários do Safra para janeiro estão a entrada do FII RBR Rendimento High Grade e a saída do fundo Kinea Índice de Preços | Foto: Getty Images
Buscando equilíbrio em meio à conjuntura econômica brasileira, o Banco Safra divulgou nesta segunda-feira, 10, a nova composição da carteira de fundos imobiliários (FIIs) de janeiro.
Saiba mais
- As ações recomendadas para investir em janeiro
- Veja como operar na bolsa de valores com a solidez da Safra Corretora
- Receba diretamente as análises do Banco Safra pelo Telegram
Entre as recomendações da instituição para o primeiro mês 2022 está a entrada do FII RBR Rendimento High Grade (RBRR11).
Por outro lado, o banco promoveu a saída do fundo Kinea Índice de Preços (KNIP11).
Fundos imobiliários recomendados para investir em janeiro
Fundo (código) – Segmento – Peso na carteira
- JS Real Estate (JSRE11) – Escritórios – 10%
- CSHG Renda Urbana (HGRU121) – Híbrido – 10%
- TRX Real Estate (TRXF11) – Híbrido – 10%
- Bresco Logística (BRCO11) – Logística – 10%
- Vinci Logística (VILG11) – Logística – 12,5%
- XP Malls (XPML11) – Shoppings – 7,5%
- Kinea Recebíveis Imobiliários (KNCR11) – Ativos Financeiros – 12,5%
- BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11) – Ativos Financeiros – 10%
- RBR Rendimento High Grade (RBRR11) – Ativos Financeiros – 7,5%
- CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) – Ativos Financeiros – 10%
Balanceamento de indexadores
Conforme divulgação do Safra, a troca de KNIP11 por RBRR11 mira uma carteira mais balanceada em termos de indexação.
A carteira de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) do RBRR11 tem 40% de exposição a IPCA+6,1%, 25% de exposição a CDI+2,9%, 19% a IGP-M+5,2%, e 7% a prefixados.
O Safra diz que o FII tende a capturar o aumento em curso na taxa Selic, compensando em parte a redução esperada nos índices de inflação.
Além da troca, a carteira de fundos imobiliários recomendados pelo banco para janeiro reduziu a exposição ao CSHG Renda Urbana (HGRU), após forte performance recente.
Em contrapartida, houve aumento de exposição ao TRX Real Estate (TRXF11) e ao Vinci Logística (VILG11).
Por fim, mais detalhes sobre a carteira recomendada do Safra podem ser conferidos por este link.
Leia também
