Lucro da Aliansce Sonae reforça preferência pelas ações no setor de shoppings

A Aliansce Sonae (ALSO3) apresentou ótimos resultados no quarto trimestre de 2021, com o lucro crescendo 22 vezes em base anual, indo a R$ 115,7 milhões.

Seguindo a divulgação, o Banco Safra divulgou relatório reforçando a preferência pelas ações da companhia no setor de shoppings. O preço-alvo para os papéis ALSO3 está fixado em R$ 34.

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Segundo o Safra, a queda das medidas de distanciamento social e o posterior retorno do horário de funcionamento beneficiaram os resultados dos lojistas da Aliansce com a recuperação gradual do tráfego de pedestres em seus shoppings.

Isso levou a uma forte recuperação das vendas totais, que atingiram 101% dos níveis registrados no quarto trimestre de 2019.

Conforme o Safra, a Aliansce conseguiu aumentar sua taxa de ocupação para 96,5% no 4T21, versus 95,8% no 3T21. Ao todo, foram assinados 162 contratos nos shoppings da companhia, de 125 no 3T21, representando uma área de 21,9 mil m² de ABL (área bruta locável).

A receita líquida ajustada da empresa atingiu R$ 278 milhões no 4T21, crescendo 26% na comparação anual e já 4% acima do resultado do 4T19.

Na análise, o Safra destaca o guidance (orientação futura) publicado pela companhia, que espera atingir:

1. Ebitda de R$ 740/760 milhões, de R$ 615 milhões em 2021;
2. R$ 350/400 milhões em investimentos em expansões, reformas e manutenções;
3. Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,8 bilhão em projetos de uso misto assinados até março de 2022, com geração de caixa estimada de R$ 260 milhões entre 2021 e 2028
4. R$ 80 milhões/ano em sinergias da fusão entre Aliansce e Sonae.

Por fim, o Safra considera que a Aliasnce Sonae tem atrativo potencial de valorização, o mais alto em toda a cobertura de shoppings do banco.

Outros detalhes sobre os resultados da empresa podem ser conferidos por este link.

Vale a pena investir em ALSO3?

• Redução de despesas com provisão para devedores duvidosos e índices de inadimplência;
• Fusão com a Sonae Sierra, criando a maior empresa de shoppings centers do Brasil em números de shoppings.

Quais os riscos ao investir em ALSO3?

•  Atraso mais longo do que o esperado para a recuperação da economia, o que pode forçar a empresa a manter descontos altos para evitar inadimplência e vacância;
• Aumento da taxa de juros, o que aumentaria as despesas financeiras;
• Concorrência - o lançamento/expansão de novos projetos perto dos Shopping Centers Aliansce reduziria o poder de barganha da empresa com os lojistas.

Sobre a Aliansce

A Aliansce Sonae Shopping Centers S.A. nasceu da fusão entre a Aliansce Shopping Centers e a Sonae Sierra Brasil em agosto de 2019.

Atualmente, a Companhia é a maior administradora de shopping centers do Brasil, com um portfólio formado por mais de 40 shoppings, presentes nas cinco regiões do país.

Com um dos times de gestão mais completos e experientes do mercado, a companhia atua desde o planejamento e desenvolvimento do projeto até gerenciamento da estrutura e gestão financeira, comercial, jurídica e operacional de shopping centers.