Multiplan bate recorde de vendas e confirma bom momento para shoppings

Surfando a onda positiva para o setor de shoppings centers, a Multiplan (MULT3) reportou bons resultados para o quarto trimestre de 2021, com o lucro crescendo 45,5% na comparação anual.

Com isso, o Banco Safra publicou análise em que classifica os números como excelentes e reitera a classificação de compra para as ações da companhia. O preço-alvo (potencial) do papel MULT3 é R$ 28.

A empresa, que detém 20 shoppings, se beneficiou da retomada dos horários normais de funcionamento de seus locais, que por meses ficou reduzido devido à pandemia de covid-19.

Assim, o retorno à normalidade no atendimento voltou e os resultados superar os níveis alcançados em 2019, antes da pandemia.

Conforme relatório, o Safra aponta a Multiplan como a preferida para o setor na B3, a bolsa de valores brasileira.

Isso se deve à maior resiliência de seus ativos, cujo foco está nas classes de maior renda, e por seu portfólio ser mais equilibrado, com indicadores operacionais sólidos em todos os aspectos.

As vendas atingiram R$ 5,6 bilhões no quarto trimestre de 2021, um aumento de 8,1% em relação a 2019, estabelecendo um novo recorde histórico para a companhia, com 14 dos 16 shoppings do portfólio superando os níveis de 2019.

Dezembro foi o destaque do trimestre, com crescimento de 10,1% em relação ao mesmo período de 2019. Somente na semana do Natal, as vendas chegaram perto de R$ 1 bilhão, um aumento de 16,7% na comparação anual.

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A taxa de ocupação da Multiplan manteve a tendência de crescimento observada nos últimos trimestres, atingindo resilientes 95,3%.

Além disso, a receita líquida atingiu R$ 446 milhões no último trimestre do ano passado, crescendo 48% na base de comparação anual e já 21% acima do resultado do quarto trimestre de 2019.

A íntegra do relatório do Safra para a Multiplan pode ser conferida por este link.

Vale a pena investir na Multiplan?

1. Redução das taxas de juros, principal referência para as empresas de shopping centers;
   
   
2. Melhorias nas vendas no varejo;
   
   
3. Melhoria nos índices de confiança do consumidor;
   
   
4. Aumento do índice de inflação utilizado para reajustar os contratos com inquilinos.

Quais são os principais riscos de MULT3?

1. Atraso maior do que o esperado na recuperação da economia, o que pode forçar a empresa a continuar concedendo descontos aos inquilinos para evitar taxas de inadimplência e vacância;
   
   
2. Piora da economia no Rio de Janeiro, onde a empresa concentra cerca de 20% da ABL própria;
   
   
3. Projetos próximos aos shoppings da Multiplan podem reduzir o poder de barganha da empresa com os inquilinos.

Sobre a Multiplan (MULT3)

A Multiplan é uma empresa imobiliária full-service, planejando, desenvolvendo, detendo e administrando um dos maiores portfólios de ativos comerciais do país.

O portfólio está localizado nas principais regiões do Brasil, estrategicamente posicionado no vetor de crescimento dos grandes centros urbanos, impulsionando o desenvolvimento do entorno e contribuindo diretamente para a melhoria da qualidade de vida da população.

A companhia também é pioneira na execução de projetos multiuso, construindo nas proximidades de seus shoppings edifícios comerciais, prédios residenciais e hotéis, que geram sinergias e fluxo de consumidores, ao mesmo tempo em que valorizam toda região.