JHSF apresenta balanço operacional robusto no trimestre

A JHSF divulgou sua prévia operacional para o primeiro trimestre de 2022, com resultado marcado por sólidos números de vendas do Complexo Boa Vista, apesar do estoque bastante reduzido da Fazenda Boa Vista. Além disso, os resultados das demais divisões (shopping, hotelaria e gastronomia) foram excelentes, com desempenho bem acima dos níveis de 2019.

As vendas contratadas líquidas da divisão de Incorporação Imobiliária atingiram R$ 307 milhões no primeiro trimestre de 2022, o que representou uma contração de 11,5% na comparação anual.

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Na avaliação do Safra, esse resultado foi explicado principalmente pela queda nas vendas da Fazenda Boa Vista, pois seus estoques estão quase esgotados. Mesmo assim, os empreendimentos “Boa Vista Estates” e “Boa Vista Village” continuaram apresentando excelentes vendas, que somaram R$ 258 milhões.

Além disso, a empresa apresentou um excelente desempenho de sua divisão de Malls, atingindo um “aluguel em mesmas lojas” de 91,4% em relação aos níveis de 2021.

Enquanto isso, as vendas do varejo aumentaram 49,5% em relação ao primeiro trimestre de 2019, impulsionadas pelos principais ativos da empresa “Shopping Cidade Jardim” (+63,6% vs 1T21) e “Catarina Fashion Outlet” (+101,4% vs 1T21).

Na divisão de Hotelaria e Gastronomia, a JHSF também obteve avanços relevantes. No geral, a divisão de Hotelaria apresentou um aumento de RevPar de 26,7% em relação ao primeiro trimestre de 2019, enquanto a divisão de Gastronomia alcançou uma expansão de 9,8% no número de couverts vendidos e +19,9% no preço médio de couvert, quando comparado ao mesmo período de 2019.

Por fim, o aeroporto catarinense da JHSF apresentou bons resultados operacionais, registrando um aumento no número de movimentações em 38,9% A/A e +291,5% A/A em litros fornecidos, embora seja importante mencionar que o primeiro trimestre de 2021 tem uma base de comparação fraca devido às restrições sanitárias que foram impostas na época.

Ao todo, com um preço-alvo de R$ 10,70 por ação, o Banco Safra reforça o rating de compra para JHSF3, impulsionado principalmente pelo atraente upside de 70% da empresa e seu excelente momentum de ganhos, pois seus resultados já estão colhendo frutos de investimentos bem-sucedidos nos últimos dois anos.