Ações de CPFL e Itaú entram para as top picks da semana

De olho nas oportunidades de curto prazo na renda variável, o Banco Safra divulgou as top picks, recomendações para investir na semana.

A seleção semanal conta com ações de empresas como CPFL, em análise fundamentalista, e do Itaú Unibanco, em operação Long & Short.

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Na frente de fundos imobiliários, o Safra recomenda a compra de cotas do FII JS Real Estate. O fundo de escritórios tem um portfólio com imóveis bem localizados e inquilinos com baixo risco de crédito.

Confira abaixo a análise de cada um dos ativos que compõem as top picks dessa semana.

Operações em renda variável para investir na semana – Top Picks Safra

• Recomendação Fundamentalista | CPFL (CPFE3) | Preço-alvo: R$ 36,50
  Depois de mais de um mês entre as top picks, o Safra retirou as ações de BB Seguridade das recomendações, após valorização de 9,38% desde a sua inclusão em 13 de junho versus queda de 5,74% do Ibovespa. Em contrapartida, o banco incluiu os papéis da CPFL. Conforme a divulgação, o Safra gosta da resiliência que a empresa oferece, com operações de qualidade nos segmentos de distribuição, transmissão e geração de energia. A companhia está atualmente negociando a preços atrativos, oferecendo uma taxa interna de retorno (TIR) real de 9,6% e bons dividendos para os próximos anos (11,7% para 2022-2024).
  
  
• Recomendação Técnica | Americanas (AMER3) | Venda
  De acordo com a divulgação do Safra, o papel AMER3 apresenta indicativos de que poderá continuar se desvalorizando nos próximos dias. O papel testa a resistência na região de R$ 17,10 e acelera as quedas. Dessa forma, o banco recomenda a venda no papel com alvo em R$ 14,26.
  
  Venda: AMER3
  Entrada: R$ 15,99/ação
  Objetivo: R$ 14,26/ação (+10,82%)
  Stop: R$ 17,69/ação (-10,32%)
  
  
• Recomendação Long & Short | Itaú Unibanco - ITUB4 (comprar) x ETF de BOVA - BOVA11 (vender)
  O Safra recomenda a abertura de um Long & Short de ITUB4 (Compra) com BOVA11 (Venda). A sugestão sobre os papéis do Itaú Unibanco se dá pela visão positiva em relação ao resultado do banco ao longo do ano, com bom crescimento da receita de crédito, impulsionada pelo volume de carteira, mix e recomposição de spreads. Além disso, o ativo negocia a um valuation bem atrativo (7,1x o PL 2022e). Por outro lado, o Ibovespa conta com uma exposição de 40% a empresas de commodities, o que tende a favorecer a operação, à medida que a materialização do processo de normalização dos preços das matérias primas acontece.
  
  
• Recomendação de Fundos Imobiliários | JS Real Estate – JSRE11
  Dividend yield: 8%
  O JS Real Estate, que se mantém há quase um mês entre as recomendações, é um fundo de escritórios que conta com o patrimônio dividido 94% em imóveis e participações, 1% em caixa e contas a receber e 5% em cotas de FIIs. Os imóveis do fundo estão em boas localizações e seu portfólio tem uma área bruta locável (ABL) total de 121.935 mil m², por meio de participação em cinco edifícios corporativos (Ed. Paulista, SPE Shaula (Rochaverá), Ed. WTNU III, Ed. Praia Botafogo 440 e Ed. Tower Bridge Corporate). Seu portfólio de imóveis é composto majoritariamente por edifícios AAA e estão localizados em regiões diferenciadas e de alta procura. A receita imobiliária do fundo é exposta a inquilinos com baixo risco de crédito e que atuam em setores considerados defensivos (27% seguros, 22% saúde, 18% tecnologia, 7% transportes). Adicionalmente, o fundo negocia com um desconto de cerca de 36% para o valor patrimonial e apresenta uma vacância física menor do que outros fundos do segmento de escritórios.