Dez fundos imobiliários para investir em abril
Nos últimos 12 meses, a Carteira Recomendada Safra Top Fundos Imobiliários apresenta uma valorização de 26,79%
17/04/2024
O ciclo de queda dos juros propicia um momento favorável para investir em renda variável, principalmente em fundos imobiliários | Foto: Getty Images
O Banco Safra anunciou ajustes na Carteira Top fundos Imobiliários para o mês de abril. O banco elevou levemente a exposição aos fundos híbridos e reduziu a exposição ao segmento de escritórios, embora ainda mantendo um peso para escritórios acima do que o segmento representa dentro índice de referência (Ifix), por acreditar em seu potencial de valorização.
A mudança se deve ao fato de que o banco enxerga uma combinação interessante de potencial de ganho de capital com elevados dividendos para os fundos híbridos. Dessa forma, o Safra reduziu ligeiramente a exposição ao JS Real Estate – JSRE11 (para 10%) e aumentando a exposição ao Tivio Renda Imobiliária – TVRI11 (para 10%).
A carteira recomendada Safra Top Fundos Imobiliários é revista mensalmente pelos especialistas do banco, que fazem alterações de acordo com as mudanças do mercado.
O investidor que contrata a carteira tem maior comodidade, tendo acesso de uma só vez aos dez ativos recomendados, sem a necessidade de compra individual de cada papel.
Com a carteira, o investidor tem um fluxo de rendimentos mensais isentos de imposto de renda. O objetivo do portfólio é buscar ganho de capital, superando o desempenho do Ifix, o índice de referência de fundos imobiliários.
Performance da Carteira Safra Top fundos Imobiliários
A carteira Safra Top Fundos Imobiliários apresentou variação de +0,14% (desde 8 de Março de 2024), contra +1,18% do Índice Ifix nesse mesmo período, gerando um alfa de -1,04 ponto percentual sobre o índice.
Os destaques positivos de performance Tivio Renda Imobiliária – TVRI11 (+1,68%), Tellus Rio Bravo Logística – TRBL11 (+1,51%). Nos últimos 12 meses, a carteira apresenta uma valorização de +26,79% versus alta de +23,97% do Ifix, um alfa de +2,82 pp sobre o índice.
O ciclo de queda da Taxa Selic, com uma perspectiva de desaceleração da inflação, propicia um momento favorável para investir em renda variável, principalmente nos fundos imobiliários (FIIs), segundo os especialistas do Safra.
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