Portfólio e marca forte são destaques da Cyrela

A Cyrela (CYRE3) divulgou resultados mistos no terceiro trimestre. O lucro líquido da companhia chegou a R$ 238 milhões, queda de 83% em relação ao mesmo período de 2020.

O resultado acabou impactado pela desaceleração das vendas, já que 70% dos lançamentos da empresa foram concentrados no final de setembro.

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Por outro lado, a companhia expandiu de forma robusta seu volume de lançamentos. Assim, seu portfólio flexível e posicionamento de marca foram destacados em relatório do Banco Safra.

Resumidamente, o banco manteve a classificação de compra para as ações CYRE3, com preço-alvo (potencial) de R$ 32,30.

A manutenção é embasada nas qualidades apresentadas acima, uma vez que a construtora atua no mercado imobiliário de alto renda.

Tanto o portfólio quanto a marca devem ajudar a Cyrela a capturar o forte impulso de vendas que se apresenta nesse segmento.

Nesse sentido, quem também se beneficia é a JHSF, forte player no meio de alto padrão.

Análise financeira

No relatório, o Safra destaca uma deterioração de 411 bps (pontos-base) na margem líquida da Cyrela.

Esse movimento é explicado, segundo o banco, por despesas não recorrentes de R$ 37 milhões oriundas de contingências judiciais.

No que se refere aos lançamentos, a receita líquida da Cyrela aumentou em 11%, quando comparado o terceiro trimestre de 2020, para R$ 1,3 bilhão.

Sendo assim, os novos empreendimentos alcançaram R$ 1,9 bilhão em VGV (valor geral de vendas) líquido. Isso representou um crescimento de 41% na comparação anual.

No geral, a maioria dos lançamentos foi realizada no segmento de alta renda, que representou cerca de 61,5% de todos os lançamentos do período.

Mais detalhes sobre a análise do Safra para o terceiro trimestre deste ano da Cyrela podem ser acessados por este link.

Sobre a Cyrela (CYRE3) 

A Cyrela foi constituída em 1962 pelo atual acionista Elie Horn e foi listada na Bolsa paulista em 2005.

Em 2007, a operação no segmento de lajes corporativas de alto padrão, assim como de administração de shopping centers, foi transferida a uma nova companhia, a Cyrela Commercial Properties (CCP).

A companhia também atua por meio das marcas Living, com foco no segmento de médio padrão, e Vivaz, com foco no programa Minha Casa Minha Vida.

E, além de uma participação na Tecnisa, a Cyrela detém o controle da incorporadora Plano & Plano (PLPL3).

Há ainda as joint ventures Cury (CURY3), que desenvolve projetos no segmento econômico, em SP e RJ, e Lavvi (LAVV3), voltada para médio e alto padrão em SP.