Os incômodos do prédio mais alto do mundo

O edifício residencial mais alto do mundo, em Nova York, tem 437 metros de altura, 96 andares e uma imensa pilha de problemas.

São processos judiciais envolvendo vizinhos, vendedores e construtores, e quase todos tem origem justamente na arquitetura superlativa.

Quando foi lançada, na Park Avenue 432, a torre estava no topo da moda dos condomínios de luxo da cidade.

Ele faz parte da chamada ‘Fileira dos bilionários’, área povoada de torres de altura desproporcional nas imediações do Central Park. Elas redesenharam o skyline da cidade nos últimos anos.

A cobertura do 96.º andar, no topo da torre, foi vendida em 2016 por quase US$ 88 milhões a um magnata saudita.

Mas o glamour de morar na torre mais alta do mundo durou pouco, para desgosto dos compradores, muitos deles estrangeiros.

Bastaram seis anos para surgirem os problemas, quase todos decorrentes do excesso de altura do edifício, segundo documentos obtidos pelo jornal The New York Times, que entrevistou moradores e construtores.

A torre de luxo cobiçada por ricos e famosos, segundo o jornal, tem altos problemas. Eis um resumo da situação:

9 dramas de morar na torre mais alta do mundo:

1. Os elevadores apresentam problemas frequentes é um problema sério se o prédio tem quase cem andares.
2. As paredes rangem como a cozinha de um navio, segundo relatam alguns dos moradores.
3. Críticos compararam a torre a um dedo médio por causa de sua altura controversa.
4. Vazamentos frequentes de água por por problemas mecânicos e de encanamento.
5. Houve uma série de alagamentos no prédio, um deles em um cano de água de alta pressão no 60.º andar. Quatro dias depois, a água do 74.º andar entrou no poço dos elevadores, deixando quatro deles fora de serviço por semanas.
6. Uma das moradores cobra indenização de US$ 500 mil do condomínio, pelos prejuízos com vazamentos.
7. Uma das reclamações mais comuns, como em todos os prédios muito altos, é o ruído.
8. Os moradores reclamaram de rangidos e batidas e no condutor de lixo. “Parece uma bomba quando o lixo é jogado”, dizem moradores de andares intermediários ou mais baixos.
9. Os gastos com manutenção elevaram em cerca de 40% o valor do condomínio em 2019.

A cantora americana Jennifer Lopez e o noivo Alex Rodriguez compraram um apartamento de 1.219 metros quadrados na torre por US$ 15,3 milhões em 2018. Venderam cerca de um ano depois.

Torre Parque Avenue, 432, no Google Street Wiew.