Inflação do aluguel acumula 37% em 12 meses

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), usado no reajuste dos contratos de aluguel do país, subiu 4,10% em maio. Com a taxa, que é superior ao 1,51% do mês anterior, o índice acumula altas de 14,39% no ano e de 37,04% em 12 meses.

Segundo a Fundação Getulio Vargas (FGV), em maio de 2020, o IGP-M registrava taxas de 0,28% no mês e de 6,51% em 12 meses. A alta de abril para maio foi puxada principalmente pelos preços no atacado, medidos pelo Índice de Preços ao Produtor Amplo, que subiram 5,23% em maio, acima do 1,84% de abril.

Houve altas também no Índice de Preços ao Consumidor, que mede o varejo e que passou de 0,44% em abril para 0,61% em maio, e no Índice Nacional de Custo da Construção, que subiu de 0,95% para 1,80%.

Mercado já troca IGP-M pelo IPCA

O IGP-M é tradicionalmente usado para corrigir contratos de aluguel e também entra no cálculo das tarifas de energia elétrica, de saneamento e de alguns pedágios. Além disso, é usado na remuneração de fundos imobiliários. O índice tem registrado altas expressivas desde o início da pandemia. Isso ocorre porque o IGP-M é fortemente atrelado ao câmbio e foi afetado pela crise global causada pelo avanço do coronavírus. A valorização de 2020 foi a maior desde 2002 (25,31%).

Com isso, já há um movimento para trocar o índice de correção nos contratos pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), índice oficial para medir o aumento dos preços do País. Um projeto que está na Câmara prevê uma nova regulamentação para o reajuste de aluguéis no País usando o índice calculado pelo IBGE. (Com Agência Brasil e AE)