Os melhores fundos imobiliários para investir em janeiro
Para a entrada do TRX na carteira recomendada, o Safra retirou das suas recomendações o fundo Vinci Logística (VILG11)
09/01/2023
Nos últimos 12 meses, a carteira de fundos imobiliários apresentou valorização de 8,18% ante alta de 3,31% do Ifix | Foto: Getty Images
O Banco Safra alterou a sua recomendação de investimentos em sua carteira de fundo imobiliários. Segundo o banco, em janeiro, foi incluído o TRX Real Estate (TRXF11) nas opções para este mês. “Gostamos bastante da previsibilidade que seus contratos de aluguel com vencimento no longo prazo oferecem, com reajustes anuais por inflação e inquilinos com baixo risco de crédito”, informou o relatório do Safra.
Para a entrada do TRX na carteira recomendada, o Safra tirou das recomendações o fundo Vinci Logística (VILG11), “apesar de gostar bastante dos fundamentos de médio e longo prazo do fundo’, disse o banco. Além disso, o Safra elevou a exposição a fundos de ativos financeiros em sua carteira através do incremento de exposição ao fundo VBI CRI (CVBI11), diante de uma perspectiva de retomada de pagamentos mais fortes de dividendos e um valuation atrativo (P/VP de 0,92x).
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De acordo com o relatório, a Carteira Sugerida de Fundos Imobiliários apresentou variação negativa de 0,67% (desde 9 de dezembro de 2022), ante queda de 0,53% do Ifix (índice de referência da B3), no mesmo período.
“Os destaques positivos de performance foram RBR Rendimento High Grade – RBRR11 (+1,55%), CSHG Rendimentos Imobiliários – HGCR11 (+1,50%) e JS Real Estate – JSRE11 (+0,36%)”, informou o Safra.
Já do lado negativo, de acordo com o banco, o XP Malls – XPML11 (-5,09%) e Vinci Logística – VILG11 (-2,48%) lideraram em perdas.
“Nos últimos 12 meses, a carteira apresentou uma valorização de 8,18% ante alta de 3,31% do Ifix”, acrescentou o banco.
Confira abaixo a carteira sugerida. Entre aqui para acessar o relatório completo.
Fundos imobiliários sugeridos para investir em janeiro
Fundo (código) – Segmento – Peso na carteira
- JS Real Estate (JSRE11) – Escritórios – 10%
- CSHG Renda Urbana (HGRU121) – Híbrido – 10%
- TRX Real Estate (TRXF11) – Híbrido – 7,5%
- Bresco Logística (BRCO11) – Logística – 10%
- VPI CRI (CVBI11) – Ativos Financeiros – 12,5%
- XP Malls (XPML11) – Shoppings – 10%
- Kinea Recebíveis Imobiliários (KNCR11) – Ativos Financeiros – 15%
- BTG Pactual Fundo de CRI (FEXC11) – Ativos Financeiros – 7,5%
- RBR Rendimento High Grade (RBRR11) – Ativos Financeiros – 5%
- CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) – Ativos Financeiros – 10%
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